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442 400 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 222.50

Descriptif LA ROCHELLE

En bord de Sèvre, laissez-vous séduire par cette maison en pierres, entièrement rénovée par architecte, située au coeur d'une ville de 5000 habitants à deux pas de toutes les commodités, à 20 min de la Rochelle et 45 min des plages vendéennes. Cette propriété vous charmera par son cadre verdoyant, sa grande pièce de vie (50m²) avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et piscine, la cuisine A/E, les 2 suites parentales avec sdb + dressing ainsi que les 2 " bureaux". A l'étage : 1 salon détente, 3 chs, 1 sdb + douche. Avec un accès indépendant, 1 studio offrant tout le confort, idéal pour recevoir famille et amis. Sur un terrain de 2695m², vous profiterez d'un espace piscine avec cuisine d'été entièrement équipée, d'un jardin paysagé et verger avec plan d'eau. Côté pratique: atelier, espace stationnement et garage Le + : double ponton pour bateaux ou pêche DPE: D Réf : 5485
** 442 400 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 17230
  • Marans
  • 442400 EUR
  • 222.5 m2
  • 50 m2
  • 2695 m2

Intérieur

  • 10
  • 6
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17230
  • Ville
    Marans
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    442400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon - entretenue
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    222.5 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2695 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chaille Les Marais (85450)

22 Rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
  • Téléphone : 02.51.56.72.57
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chaille Les Marais (85450) | Raison sociale : LAU DU MARAIS | Adresse siège social : 22 Rue de l'An VI - 85450 CHAILLE LES MARAIS | Siret : 447696329039 | RCS : la Vendée | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI8501 2016 000 005 529 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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